Офис 420 м² на Павелецкой
Open space на 60 рабочих мест в действующем бизнес-центре
- Тип
- Коммерческое помещение
- Ремонт
- Капитальный
- Площадь
- 420 м²
- Срок
- 38 дней
- Бюджет
- 4,1–4,5 млн ₽
- Район
- Москва, Замоскворечье
Задача клиента
Арендатор заезжал в помещение shell & core. Нужно было сделать офис на 60 рабочих мест с переговорными за 40 дней, работая только ночью и в выходные.
Что нашли на объекте
-
Требования БЦ к шумным работам
Перестроили график: шумные работы — с 20:00 до 8:00, чистовые — днём.
-
Нехватка мощности на этаж
Согласовали с эксплуатацией БЦ перераспределение мощности.
Этапы с фотоотчётом
Фото, которые заказчик получал в ежедневных отчётах куратора.
-
Этап 1 · 12.02
Демонтаж и перегородки
Демонтировали старые перегородки, возвели новые из пазогребня по планировке.
-
Скрытые работыЭтап 2 · 26.02
Электромонтаж
Проложили линии в гофре, собрали щит на 24 модуля с УЗО и маркировкой.
-
Скрытые работыЭтап 3 · 05.03
Сантехника и гидроизоляция
Развели водоснабжение и канализацию, сделали обмазочную гидроизоляцию санузла, пролив 24 часа.
-
Этап 4 · 18.03
Штукатурка и стяжка
Стены по маякам, полусухая стяжка. Отклонение — до 1 мм на 2 м.
-
Этап 5 · 24.04
Чистовая отделка и сдача
Плитка, покраска, инженерная доска, двери, свет и сантехника. Итоговый акт и гарантия.
До и после
Один и тот же ракурс. Потяните ползунок.
Итог
Сдали за 38 дней с полным комплектом исполнительной документации для эксплуатации БЦ.
- Площадь
- 420 м²
- Срок
- 38 дней
- Бюджет
- 4,1–4,5 млн ₽
- Этапов с актами
- 5
Объект сдан по итоговому акту, гарантия — по договору
«Чётко по графику, документы приняли с первого раза. Будем работать дальше на втором этаже.»
Хотите так же?
Инженер приедет на замер бесплатно и назовёт стоимость по итогам осмотра.