Скрытые работыОтопление и котельная
Котёл, бойлер, коллекторы, тёплые полы. Опрессовка и пусконаладка с актом.
Московская область
Ремонт и отделка загородного дома
Отделка, отопление, водоснабжение, канализация и электрика в одном договоре. Бригада живёт на объекте или приезжает по графику.
- отделка дома
- от 8 500 ₽/м²
- дом 150–200 м²
- от 4 месяцев
- от МКАД без доплаты за выезд
- до 120 км
Кому подходит
-
Дом после коробки
Делаем инженерию и отделку с нуля по проекту или по нашему решению.
-
Дом для круглогодичного проживания
Считаем отопление и водоснабжение под зиму, проверяем тепловизором.
-
Вы далеко от объекта
Видеоотчёты и онлайн-приёмка этапов.
Что входит в работы
Состав работ по этапам. Точный перечень и объёмы — в смете после замера.
-
Этап 1
Черновые работы
- Демонтаж и вывоз мусора
- Возведение перегородок
- Стяжка пола
- Штукатурка стен по маякам
-
Этап 2
Инженерные системы
- Электромонтаж и сборка щита
- Водоснабжение и канализация
- Гидроизоляция санузлов
- Тёплый пол
-
Этап 3
Чистовая отделка
- Шпаклёвка и покраска
- Укладка плитки
- Напольные покрытия
- Монтаж дверей и плинтусов
-
Этап 4
Финиш и сдача
- Установка сантехники
- Монтаж света и розеток
- Клининг
- Исполнительная документация
Цены и пакеты
Пакеты по типу объекта этой страницы. Цена работ за м² по полу.
-
Дом: отделка
Отделка дома после коробки
Стоимость работот 8 500 ₽/м²
Пример 150 м² — от 1 275 000 ₽Срок дом 150 м² — от 4 месяцевЧто входит- Черновая и чистовая отделка
- Электрика
- Сантехника по готовым выводам
- Куратор и видеоотчёты
-
Чаще выбирают
Дом: инженерия и отделка
Все системы и отделка в одном договоре
Стоимость работот 13 500 ₽/м²
Пример 150 м² — от 2 025 000 ₽Срок дом 150 м² — от 5 месяцевЧто входит- Отопление и котельная
- Водоснабжение и водоподготовка
- Канализация и септик
- Отделка всех помещений
Инженерные системы дома
-
Скрытые работы
-
Скрытые работыВодоснабжение и септик
Скважина, водоподготовка, разводка по дому, подключение септика.
-
Большие площади
Две бригады параллельно по этажам, график по каждому этажу отдельно.
Как мы работаем
Каждый этап закрываем актом: что сделано, фотоотчёт, отметка о приёмке. Следующий этап начинаем только после вашей подписи.
-
Этап 1. Замер и техническое обследование
1 день
Инженер выезжает на объект, обмеряет помещения лазерным дальномером, проверяет геометрию стен, перекрытия, электрику и стояки. Всё, что повлияет на смету, фиксируем в листе обследования.
Вы получаете: лист обследования и обмерный план
-
Этап 2. Смета и договор
3–5 дней
Считаем смету по видам работ и материалам с объёмами по обмерному плану. Цена работ, график этапов и порядок оплаты закрепляются в договоре.
Вы получаете: смета, договор, график этапов
-
Этап 3. Черновые работы
20–30 дней
Демонтаж, перегородки, стяжка пола, штукатурка по маякам. Геометрию проверяем двухметровым правилом и уровнем — отклонения записываем в акт.
Вы получаете: акт: геометрия стен и пола
-
Этап 4. Инженерные системы
10–15 дней
Скрытые работы — с фотоотчётом
Электрика, водоснабжение, канализация, отопление, гидроизоляция санузлов. До закрытия стен снимаем фото- и видеоотчёт по каждой линии и передаём вам.
Вы получаете: фотоотчёт и схемы скрытых работ
-
Этап 5. Чистовая отделка
25–35 дней
Плитка, покраска, напольные покрытия, двери, сантехника и свет. Каждое помещение принимаем по чек-листу до перехода к следующему.
Вы получаете: акты по помещениям
-
Этап 6. Сдача объекта
1–2 дня
Проходим объект вместе с вами по чек-листу, устраняем замечания, подписываем акт и передаём исполнительную документацию и гарантийный талон.
Вы получаете: итоговый акт и гарантия
Отзывы клиентов
Авито
Строили дом в Истре, жили в другом городе. Все этапы принимали по видео, на объект приезжали трижды. Отопление запустили до холодов, тепловизор мостиков холода не нашёл.
Вопросы и ответы
Может ли итоговая стоимость оказаться выше сметы?
Цена работ фиксируется в договоре. Изменить её можно только если вы сами решили добавить работы или поменять проект — тогда мы составляем дополнительное соглашение с отдельной строкой в смете, и вы подписываете его до начала работ.
Что будет, если вы сорвёте сроки?
График этапов — приложение к договору. За каждый день просрочки по нашей вине выплачиваем неустойку 0,1% от стоимости этапа. За последние три года на 92% объектов уложились в график.
Как я узнаю, что скрытые работы сделаны правильно?
Перед закрытием стен и пола куратор присылает фото- и видеоотчёт по электрике, сантехнике и гидроизоляции, схемы трасс с привязкой к стенам и результаты опрессовки. Отчёт остаётся у вас — пригодится, если через пять лет захотите повесить полку.
Нужно ли мне быть на объекте во время ремонта?
Нет. Достаточно приезжать на приёмку этапов — обычно это 5–6 визитов за весь ремонт. Остальное время куратор держит вас в курсе в мессенджере и присылает отчёт каждый вечер.
Как устроена оплата?
Поэтапно: аванс на первый этап, затем оплата следующего этапа после подписания акта предыдущего. Материалы закупаем по отдельной смете с чеками или вы покупаете их сами — как удобнее.
Работаете ли вы с материалами заказчика?
Да. Инженер заранее даст список с объёмами и сроками закупки, чтобы бригада не простаивала. Если материал не подходит по техническим требованиям, предупредим до монтажа.
Сколько стоит выезд инженера на замер?
В пределах МКАД — бесплатно. За МКАД и в Московской области — бесплатно при заключении договора, иначе 3 000 ₽ за выезд до 30 км.
Вызовите инженера на замер
В пределах МКАД — бесплатно. Инженер обмерит помещения, проверит стены и инженерные системы и назовёт стоимость по итогам осмотра. Смету пришлём в течение 3 дней.