Скрытые работыЭлектрика по нагрузке, а не «как было»
Считаем нагрузку под вашу технику, разводим линии по группам, собираем щит с УЗО и маркировкой. Схему щита оставляем в дверце.
Москва и Московская область
Ремонт квартир под ключ в Москве и области
Полный ремонт от демонтажа до клининга. Один куратор, акты по каждому этапу и фотоотчёт скрытых работ до закрытия стен.
- ремонт под ключ, работы
- от 9 900 ₽/м²
- квартира 40 м² до сдачи
- от 75 дней
- гарантия по договору
- 3 года
Кому подходит
-
Купили квартиру и хотите заехать к конкретной дате
Составим график под дату заезда и закрепим её в договоре.
-
Нет времени контролировать ремонт
Куратор ведёт объект, вы приезжаете только на приёмку этапов.
-
Уже обжигались на подрядчиках
Поэтапная оплата и акты по каждому этапу — платите только за принятое.
Что входит в работы
Состав работ по этапам. Точный перечень и объёмы — в смете после замера.
-
Этап 1
Черновые работы
- Демонтаж и вывоз мусора
- Возведение перегородок
- Стяжка пола
- Штукатурка стен по маякам
-
Этап 2
Инженерные системы
- Электромонтаж и сборка щита
- Водоснабжение и канализация
- Гидроизоляция санузлов
- Тёплый пол
-
Этап 3
Чистовая отделка
- Шпаклёвка и покраска
- Укладка плитки
- Напольные покрытия
- Монтаж дверей и плинтусов
-
Этап 4
Финиш и сдача
- Установка сантехники
- Монтаж света и розеток
- Клининг
- Исполнительная документация
Цены и пакеты
Пакеты по типу объекта этой страницы. Цена работ за м² по полу.
-
Базовый
Все работы без материалов
Стоимость работот 9 900 ₽/м²
Пример 40 м² — от 396 000 ₽Срок 75 рабочих днейЧто входит- Черновые и чистовые работы
- Электрика и сантехника
- Куратор и фотоотчёты
- Гарантия 3 года
-
Чаще выбирают
Под ключ с материалами
Работы, черновые и чистовые материалы
Стоимость работот 16 000 ₽/м²
Пример 40 м² — от 640 000 ₽Срок 75 рабочих днейЧто входит- Всё из пакета «Базовый»
- Черновые материалы с доставкой
- Чистовые материалы среднего сегмента
- Закупка и приёмка материалов
-
По дизайн-проекту
Точная реализация проекта дизайнера
Стоимость работот 20 000 ₽/м²
Пример 40 м² — от 800 000 ₽Срок 100 рабочих днейЧто входит- Проверка проекта на ошибки
- Разметка в натуре
- Сложные узлы: скрытые двери, теневые швы
- Авторский надзор в графике
На что обращаем внимание
-
Скрытые работы
-
Скрытые работыГидроизоляция с проверкой проливом
Обмазочная гидроизоляция санузла с заходом на стены. Перед укладкой плитки проверяем проливом на 24 часа.
-
Геометрия под крупный формат
Стены по маякам с отклонением до 1 мм на 2 м — под крупноформатную плитку и скрытые двери.
Объекты по этой услуге
Новостройка без отделки · Москва, Раменки
Квартира 64 м² в ЖК на Мичуринском
Трёшка из двушки без отделки, заезд к 1 сентября
- Площадь
- 64 м²
- Срок
- 82 дня
- Бюджет
- 2,1–2,4 млн ₽
Вторичное жильё · Москва, Сокол
Двухкомнатная 52 м² в сталинке на Соколе
Полная замена инженерии и выравнивание стен в доме 1952 года
- Площадь
- 52 м²
- Срок
- 96 дней
- Бюджет
- 2,3–2,6 млн ₽
Вторичное жильё · Москва, Хамовники
Квартира 78 м² по дизайн-проекту в Хамовниках
Скрытые двери, теневые профили и подсветка по проекту дизайнера
- Площадь
- 78 м²
- Срок
- 118 дней
- Бюджет
- 4,9–5,3 млн ₽
Новостройка с white box · Москва, Коммунарка
Студия 34 м² с white box в Коммунарке
Студия под сдачу в аренду: быстро и износостойко
- Площадь
- 34 м²
- Срок
- 48 дней
- Бюджет
- 1,1–1,3 млн ₽
Как мы работаем
Каждый этап закрываем актом: что сделано, фотоотчёт, отметка о приёмке. Следующий этап начинаем только после вашей подписи.
-
Этап 1. Замер и техническое обследование
1 день
Инженер выезжает на объект, обмеряет помещения лазерным дальномером, проверяет геометрию стен, перекрытия, электрику и стояки. Всё, что повлияет на смету, фиксируем в листе обследования.
Вы получаете: лист обследования и обмерный план
-
Этап 2. Смета и договор
3–5 дней
Считаем смету по видам работ и материалам с объёмами по обмерному плану. Цена работ, график этапов и порядок оплаты закрепляются в договоре.
Вы получаете: смета, договор, график этапов
-
Этап 3. Черновые работы
20–30 дней
Демонтаж, перегородки, стяжка пола, штукатурка по маякам. Геометрию проверяем двухметровым правилом и уровнем — отклонения записываем в акт.
Вы получаете: акт: геометрия стен и пола
-
Этап 4. Инженерные системы
10–15 дней
Скрытые работы — с фотоотчётом
Электрика, водоснабжение, канализация, отопление, гидроизоляция санузлов. До закрытия стен снимаем фото- и видеоотчёт по каждой линии и передаём вам.
Вы получаете: фотоотчёт и схемы скрытых работ
-
Этап 5. Чистовая отделка
25–35 дней
Плитка, покраска, напольные покрытия, двери, сантехника и свет. Каждое помещение принимаем по чек-листу до перехода к следующему.
Вы получаете: акты по помещениям
-
Этап 6. Сдача объекта
1–2 дня
Проходим объект вместе с вами по чек-листу, устраняем замечания, подписываем акт и передаём исполнительную документацию и гарантийный талон.
Вы получаете: итоговый акт и гарантия
Отзывы клиентов
Яндекс Карты
Делали ремонт в новостройке к началу учебного года. Боялись не успеть, но сдали даже на неделю раньше. Каждый вечер — отчёт с фото, на приёмку этапов приезжали всего пять раз. Смета по работам не изменилась ни на рубль.
Личное сообщение
Сталинка с алюминиевой проводкой и гнилыми лагами. Про лаги предупредили сразу после вскрытия, показали фото и посчитали допсоглашение до начала работ. Стены ровные, под покраску — как в проекте.
Вопросы и ответы
Может ли итоговая стоимость оказаться выше сметы?
Цена работ фиксируется в договоре. Изменить её можно только если вы сами решили добавить работы или поменять проект — тогда мы составляем дополнительное соглашение с отдельной строкой в смете, и вы подписываете его до начала работ.
Что будет, если вы сорвёте сроки?
График этапов — приложение к договору. За каждый день просрочки по нашей вине выплачиваем неустойку 0,1% от стоимости этапа. За последние три года на 92% объектов уложились в график.
Как я узнаю, что скрытые работы сделаны правильно?
Перед закрытием стен и пола куратор присылает фото- и видеоотчёт по электрике, сантехнике и гидроизоляции, схемы трасс с привязкой к стенам и результаты опрессовки. Отчёт остаётся у вас — пригодится, если через пять лет захотите повесить полку.
Нужно ли мне быть на объекте во время ремонта?
Нет. Достаточно приезжать на приёмку этапов — обычно это 5–6 визитов за весь ремонт. Остальное время куратор держит вас в курсе в мессенджере и присылает отчёт каждый вечер.
Как устроена оплата?
Поэтапно: аванс на первый этап, затем оплата следующего этапа после подписания акта предыдущего. Материалы закупаем по отдельной смете с чеками или вы покупаете их сами — как удобнее.
Работаете ли вы с материалами заказчика?
Да. Инженер заранее даст список с объёмами и сроками закупки, чтобы бригада не простаивала. Если материал не подходит по техническим требованиям, предупредим до монтажа.
Сколько стоит выезд инженера на замер?
В пределах МКАД — бесплатно. За МКАД и в Московской области — бесплатно при заключении договора, иначе 3 000 ₽ за выезд до 30 км.
Вызовите инженера на замер
В пределах МКАД — бесплатно. Инженер обмерит помещения, проверит стены и инженерные системы и назовёт стоимость по итогам осмотра. Смету пришлём в течение 3 дней.